Deze ruime eengezinswoning uit 1974 is gelegen in het rustige Merwepolder. Wat direct opvalt is dat deze jaren ’70 woning breed is opgezet, de totale woningbreedte is maar liefst 6,30 meter! Met een woonoppervlak van ca. 119 m², een keurig aangelegde achtertuin (met berging) op het oosten en zowel de binnen- als buitenzijde is uiterst correct onderhouden. Hierdoor biedt de woning optimaal woongenot. Het centrum van Dordrecht ligt op ca. 5 autominuten en recreatiegebied de Merwelanden en de Hollandse Biesbosch liggen ‘op steenworp afstand’. De op- en afrit van de N3 (aansluiting A15 en A16) bevindt zich nabij de woning. 

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond

- Entree in de hal met meterkast, een kast en toilet;

- Riante, belichte woonkamer voorzien van granol wanden, tegelvloer en spotjes. In de woonkamer is er genoeg ruimte om een eethoek te creëren;

- Open keuken in U-opstelling met verschillende soorten inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin te betreden;

- Volledig betegelde toiletruimte met staand closet.

Eerste verdieping

- Via de overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer te betreden;

- Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van granol wanden en vinyl op de vloer;

- Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van granol wanden en vinyl op de vloer;

- Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van granol wanden en vinyl op de vloer;

- Slaapkamer IV gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van granol wanden en vinyl op de vloer;

- Volledig betegelde badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel met meubels en hangend closet.

Tuin

Volledig betegelde achtertuin aan het oosten voorzien van een houten berging en overkapping. In de berging is er een keukenblok aanwezig met afzuigkap en oven.

Bijzonderheden

- Gelegen op eigen grond

- Warm water en verwarming middels CV-ketel

- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing

- Oplevering per direct

Mijn Gratis Makelaar is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.