Maak een account aan door je gemakkelijk, snel en gratis te registreren. Bij Mijn Kosteloze Makelaar geloven wij in een uiterst transparante verkoopproces.
Wij hebben geprobeerd het verkoopproces zo gemakkelijk mogelijk te maken. In 90% van de gevallen worden woningen binnen uiterlijk 3 weken verkocht via ons platform. Stapsgewijs begeleiden we je door het verkoopproces en zorgen wij voor een soepele verkoop.
Wacht niet te lang en start jouw verkoopproces geheel vrijblijvend.
Gratis verkopenIn het klantenportaal voeg je heel eenvoudig de gegevens toe van de woning. Je persoonlijke begeleider verifieert samen met jou de woning en start een gratis waardebepaling. Zodra de waarde is bepaald en door jou akkoord bevonden is ontvang je van ons een gratis mediapakket. Dit pakket bestaat uit het volgende:
- Pakket 1: Gratis
- Professionele foto's
- Inmeten woning
- Plattegrond
- Wervende verkooptekst
- Verkoopbord
- Posters
- Stickers
- Pakket 2: 999
- Professionele foto's
- Inmeten woning
- Plattegrond
- Wervende verkooptekst
- Verkoopbord
- Posters
- Stickers
- Makelaar voor bezichtiging
In stap 3 starten wij het verkoopproces. De woning wordt op ons platform uitgelicht waar kopers een eerlijk bod kunnen uitbrengen. Geheel transparant. Je wordt voortdurend op de hoogte gehouden van de laatste biedingen en uiteraard beslis je uiteindelijk zelf of je de woning verkoopt en aan wie je dat doet. Naast ons eigen welbezochte platform wordt de woning ook aangemeld en zichtbaar gesteld op de volgende platformen:
- Funda
We begeleiden je van A tot Z in het overdragen van de woning. Hier is een helder stappenplan voor ontwikkeld waardoor het voor zowel de verkoper als koper een eenvoudige transactie wordt.
Wij ontzorgen je volledig met ons professionele team. Alle benodigde documenten zullen tijdelijk worden opgevraagd en veilig beschikbaar gesteld voor de koper. Een koopovereenkomst wordt kosteloos opgesteld en onze notaris zal vervolgens de woning geheel kosteloos passeren.
Heb je nog vragen? Bekijk dan onze veel gestelde vragen of neem direct contact op voor gratis en vrijblijvend advies van een van onze specialisten.
-
Hoe verkoop ik mijn woning?
-
Hoe bepaal ik de vraagprijs van mijn woning?
-
Wie verzorgt het beeldmateriaal van de woning?
-
Wie verzorgt de bezichtigingen van de woning?
-
Betaal ik als verkoper echt helemaal niets?
-
Wat houdt een inspectie van de woning in?
-
Het hoogste bod is niet hoog genoeg, wat nu?
-
Wie neemt contact op met de hoogste bieder(s)?
-
Welke documenten heb ik nodig bij het aanmelden?
-
Wie regelt de eigendomsoverdracht?
Volg de stappen van het stappenplan en maak een account aan. Hierna gaat de woning het biedingsplatform op. Geïnteresseerden kunnen nu bieden. Wanneer een bod en de voorwaarden van de koper interessant genoeg zijn, dan accepteer je dit bod en nemen wij contact op met de koper om het aankoopproces in gang te zetten.
Wanneer je je woning verkoopt via ons platform dan helpen onze experts jou hierbij. De waardebepaling vindt plaats door een ervaren makelaar. Na de waardebepaling ontvang je van ons een vraagprijsadvies. Indien je akkoord gaat met de verkoopadviesprijs kunnen wij daarna het verkooptraject in werking zetten.
Wij zorgen voor professionele foto’s en een plattegrond van jouw woning. Dit doen we in samenwerking met een woning promotie bedrijf. Goed beeldmateriaal zorgt voor een hogere kans op een succesvolle verkoop.
Hiervoor heb je 2 opties. Uiteraard kan jij dit helemaal zelf regelen, dit is dan volledig kosteloos. Maar je kan er ook voor kiezen om dit door ons te laten doen, door een ervaren makelaar in te huren. De kosten hiervoor zijn € 999,- de keuze hiervoor kan je vanuit je account aangeven. Selecteer hiervoor het 'full service pakket'.
Voor de verkoper zijn onze diensten geheel kosteloos. Wens je gebruik te maken van ons full service pakket, dan betaal je een extra vergoeding die aangegeven staat bij de optie die je hebt geselecteerd. De koper betaalt de makelaars fee.
Een inspectie van een woning vindt plaats om te bepalen of de woning volgens afspraak tussen koper(s) en verkoper(s) is achtergelaten. Dit gebeurt voordat de woning wordt gepasseerd bij de notaris. De inspectie vindt plaats tussen de koper(s) en verkoper(s). Hierbij wordt opgelet of de roerende zaken van de verkoper(s) zijn weggehaald of volgens afspraak zijn achtergelaten. Ook worden de meterstanden van GWE genoteerd.
Als het hoogste bod niet naar wens is dan kun je de biedingsperiode kosteloos verlengen totdat jouw woning verkocht is.
Wij nemen na de biedingsperiode contact met je op om de biedingen samen door te nemen. Mocht je akkoord gaan met een bod dan nemen wij contact op met hoogste bieder om het koopproces in gang te zetten.
Dit verschilt per object. Je krijgt van ons een uitgebreide mail met daarin aangegeven welke stukken wij precies van je nodig hebben. Denk hierbij aan vve stukken, eigendomsakte, vragenlijst en lijst van zaken.
Dit wordt altijd gedaan bij de notaris. Koper en verkoper moeten hierbij aanwezig zijn of kunnen een machtiging achterlaten bij de notaris voor het tekenen van de leveringsakte en het overdragen van de sleutels van de woning. Woningen worden altijd gepasseerd bij de Nationale Notaris.